第51章 看房子
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“怎么样,哪些地方不会填，我看看？”
郝可把凌旭的表格贴着桌子移动到自己面前，一看,喝,“你压根就没写啊！”
“我不懂，这是什么。”凌旭十分坦然，指着名字下面的“付款方式”,“要填蓝宝吗？”
郝可：……
郝可耐心跟他解释：“这里填全款还是贷款,全款就是一次性付清房款，贷款就是先付30%首付，或者更多也可以，其余部分做成公积金贷款或者商业贷款，具体金额你心里有数吗？到时候银行的人会给你算分多少年，一共还多少。”
“明白了。”凌旭举起黑笔,手臂越过郝可的手,认真地写下“全款”两个字。
郝可迷惑地看着凌旭：“你确定要全款？”
凌旭“嗯”了一声。
郝可心里嘀咕,难道这是什么新的摇号策略,先写成全款,摇到前面,临到付款时再改成贷款？大意了，没想到外星人竟如此鸡贼。
接下来是家庭住址，工作单位,年薪等内容。
凌旭一概保密，不能往外说,郝可就让他填了政府职员,年薪保密。
总体看来,凌旭似乎真的没什么好填的。
但是这张表交上去,实在空白太多了，可能会被打回来。
郝可想了想，让凌旭在亲属关系那一栏里把凌思睿填上，亲属工作单位写“学生：帝皇小学三年级”。
能上的起帝皇小学，说明家庭经济实力绝对可以，从侧面证明了凌旭的购买能力，对于不明真相的人来说还是挺厉害的。
郝可把凌旭的表和自己的放在一起，到交表处一交，顺便向工作人员证明了凌旭的孩子在帝皇小学上学，工作人员拉着脸把凌旭的表看了又看，最后还是给凌旭发了一个编号。
“拿好这个编号，到下午两点回来，公布第一批点房名单，”工作人员告诉郝可和凌旭，“如果两位在点房名单内，立刻就去售楼中心后面的小广场点房，房号都写在棚子里的墙上，是可以撕下来的，你们进去以后，有引导员带你们操作，看中哪个房，赶紧把房号撕下来，现场交定金，明白了吗？”
“嗯，明白，谢谢。”郝可说道。
虽然买房和筹款都是大事，但是房地产开发商明显不打算给买家留太多时间犹豫，一旦开盘，整个流程走下来和菜市场抢大白菜差别不大。
“现在还有几个小时，我们到小区里转一转吧。”郝可看了一眼时间，对凌旭说，“你今天没有其他事情吧？”
“没有。”
凌旭跟在郝可后面，两人离开售楼中心，走进梧桐树湾小区。
两人并肩走在阳光下，踏过草坪中间的鹅卵石小路，来到一片不规则的人工河塘旁边，水中，几只鸭子正在游动。
“这里你以前来过吗？”郝可问道。
“没来过。”凌旭如实回答。
“好吧，那我给你做一个简单的介绍吧，不管买不买，你也可以积累一些选房的经验。”郝可心情不错，指着这一片漂亮的红白砖墙面居民楼说道，“这里就是梧桐树湾一期的房子，两年前开售的，面积都比较大，在200平到300平之间，你看到楼层也比较低，大概六层到八层的样子。”
“嗯。”
“梧桐树湾是S市建设集团主持开发的，属于虹桥新区的配套商业地块，将来这里会通地铁19号线，交通非常方便，到机场和火车站都很快。”
说起心仪的小区，郝可如数家珍，他在这里调研已经有大半年时间了。
梧桐树湾的地理条件优越，周围又被别墅区环绕，风景优美，植被覆盖率很高。
而且，梧桐树湾是个很大的小区，规划建设六期房子，连成一大片，小区内独立成园，每天早晨下楼锻炼或晚上散步都不需要出园，内部道路上车很少，而且还配套有塑胶跑道和穿过花木假山的木板小径。
梧桐树湾的物业也非常给力，虽然已经开始卖三期的房子了，但是一期二期的园林依然维护得崭新如初，甚至在草木长起来之后，比当初还要好。
“将来地铁通了，这里就可以直达帝皇小学站，只需要15分钟，三站地的距离。”郝可跟凌旭解释道，“我现在骑车到帝皇小学需要20分钟，步行的话35到40分钟，有共享单车的时候，还好，就怕找不到共享单车。”
“确实。”凌旭点点头。
“我不知道你的工作单位在哪里，一般从家到单位时间不要超过30分钟，那是最幸福的，小于15分钟又不需要加班的话，生活品质就会大大提升。”郝可说道。
“怎么提升？”凌旭不大明白，家距离妖管局近，应该是很烦的一件事啊，万建国和陆鲲就会经常骚|扰他。
“比如你中午不想吃单位食堂，你就可以回家做个饭，热乎乎的一吃，稍微休息一下，甚至还可以午睡，等到下午班开始前15分钟，你再去，一整天精力都会很好。”郝可脸上泛起向往的神色。
凌旭想了一下，他还是觉得单位食堂好吃一点，不过，如果中午做饭的人是郝可的话，他愿意回家吃！
“而且，哪里都不如自己的家里好，在自己选的厨房柜台上，自己挑的菜板上，用自己最顺手的刀切自己选的食物，再透过厨房的窗户看看阳光和绿色植物，没有什么比这个更美好了。”郝可语调轻松愉快地说道。
凌旭侧过脸，看向郝可，在这一刻，他感觉到郝可整个人在发光，阳光洒落在他白皙的脸颊上，他弯着眼睛笑着，长长的睫毛上透着金色，显得温柔又可爱。
这一刻的郝可，似乎和那天在邮轮事故中，被转变为白民体质的郝可，重合了。
原来郝可开心的时候，也会自然转变成凌旭最喜欢的那种人类的模样啊，这样就不用遗憾以后没有机会看到白民体质的郝可，只要让他开心就可以了。
想到这一点，凌旭的嘴角也微微扬起来。
两人穿过梧桐树湾一期和二期的花园，来到在建中的三期。
因为是S市建设集团主持的项目，一切都是扎实进行的，三期房子已经封顶，只是墙面和窗户还没有做好，水泥墙外面有一层一层绿色的安全网，保护着施工过程中的工人。
“这里就是三期，三期是小户型，有60平、90平、110平三种。”郝可向凌旭介绍。
空中传来电钻的嗡嗡震响，地面上满是尘土，还有大卡车在泥土路上轧出的纵横交错的泥辙子。
凌旭微微皱眉。
虽然他对于生存环境没有太多要求，但是，跟着郝可看完了一期和二期的房子，现在看到三期这种情况，他实在是无法想象郝可所说的那种幸福生活。
“那边是什么？”凌旭看见小区间的马路对面，还有一个小院子，树木茂密，里面的居民房已经建好了，近处的有七八层高，后面还有更低的，楼间距比较大，中间似乎还有个小广场。
“那是三期的大户型，豪宅。”郝可说道，“大概和一期差不多吧，我没注意。”
“那个看起来不错，为什么不买那个？”凌旭问道。
郝可被他问无语了。
“清华看起来不错，为什么不上清华？”郝可耸了耸肩。
凌旭困惑。
郝可感到一阵无力：“算了……因为没钱。”
没钱，总不需要解释了吧！
你家晚上为什么不开灯！那就是因为没钱！和我不买三百平的大平层是一个道理！
“哦。”凌旭终于懂了。
郝可觉得有必要给凌旭讲一讲这个地球成年人最基本的生存技能——理财。
“凌旭，你不能因为你的工作会给你带来较高的收入，就无节制的花钱，以至于基本的生活品质都无法保证。你要算一算自己的年薪大概有多少，刨掉必须支出项，还有多少可以灵活支配的收入，把这些钱存起来，购买理财产品或是保险……”
凌旭面无表情地听着，听了一会儿，他的眼神开始乱飘。
郝可知道，这就意味着他的说教中凌旭听不明白的陌生名词含量过大，以至于产生了理解困难，凌旭开始左顾右盼。
“我们去那边看看。”凌旭一把拉住郝可的手，拖着他往马路对面的豪宅大平层区域走去。
“喂……”郝可被拽得小跑起来，他感觉到自己的手正被铁钳一般的手掌裹住，根本没有反抗的余地，“我们还要去吃饭，吃完饭就该去摇号了！没有闲工夫弄那没用的事情！”
然而，食物的召唤也没能拦住凌旭，他拖着郝可冲过马路，来到豪宅大平层区。
小区一进去，就是一个圆形大花坛，中间是石制艺术小天使喷泉，两边是新换上的各色鲜花，感觉一下子精致起来，和对面尘土飞扬的样子仿佛两个世界。
“看一看。”凌旭拉着郝可的手，站在小天使喷泉下面，“往哪儿走？”
“那就……随便逛逛吧。”郝可头皮发麻，但愿没有学校同事也在这里买房，否则他会死掉。
不，他会先杀了凌旭。
凌旭感觉到郝可想要挣脱他的手，不仅没放松，还抓紧了一些，有些责备地说：“不许逃跑。”
“谁、谁要逃跑了！”郝可脸上发热，“我又不是说话不算的小孩，说了陪你逛了，难道还会溜走？”
“那你看看，你喜欢哪个。”凌旭拉着郝可绕过圆形花坛，两面漂亮的石墙豪宅楼如同两扇精雕细琢的大门，从中间的道路望下去，可以看到后面开阔的湖面、高尔夫球场和花园。
麻蛋，贫富差距太大了！
郝可心内暗暗加强了购买三期房子的决心，在三期楼上可以看到这样的美景，真是赚了！
对，就买靠马路那排90平的，反正是小区间马路，也不会太吵。
“喜欢哪个？”凌旭又问了一遍。
“啊？”郝可回过神，心想，喜欢哪个跟咱俩有关系吗？能不能不要用这种富二代的口吻说话！
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“怎么样,哪些地方不会填，我看看？”
郝可把凌旭的表格贴着桌子移动到自己面前，一看,喝,“你压根就没写啊！”
“我不懂，这是什么。”凌旭十分坦然，指着名字下面的“付款方式”,“要填蓝宝吗？”
郝可：……
郝可耐心跟他解释：“这里填全款还是贷款,全款就是一次性付清房款，贷款就是先付30%首付，或者更多也可以，其余部分做成公积金贷款或者商业贷款，具体金额你心里有数吗？到时候银行的人会给你算分多少年，一共还多少。”
“明白了。”凌旭举起黑笔,手臂越过郝可的手,认真地写下“全款”两个字。
郝可迷惑地看着凌旭：“你确定要全款？”
凌旭“嗯”了一声。
郝可心里嘀咕,难道这是什么新的摇号策略,先写成全款,摇到前面,临到付款时再改成贷款？大意了，没想到外星人竟如此鸡贼。
接下来是家庭住址，工作单位,年薪等内容。
凌旭一概保密，不能往外说,郝可就让他填了政府职员,年薪保密。
总体看来,凌旭似乎真的没什么好填的。
但是这张表交上去,实在空白太多了，可能会被打回来。
郝可想了想，让凌旭在亲属关系那一栏里把凌思睿填上，亲属工作单位写“学生：帝皇小学三年级”。
能上的起帝皇小学，说明家庭经济实力绝对可以，从侧面证明了凌旭的购买能力，对于不明真相的人来说还是挺厉害的。
郝可把凌旭的表和自己的放在一起，到交表处一交，顺便向工作人员证明了凌旭的孩子在帝皇小学上学，工作人员拉着脸把凌旭的表看了又看，最后还是给凌旭发了一个编号。
“拿好这个编号，到下午两点回来，公布第一批点房名单，”工作人员告诉郝可和凌旭，“如果两位在点房名单内，立刻就去售楼中心后面的小广场点房，房号都写在棚子里的墙上，是可以撕下来的，你们进去以后，有引导员带你们操作，看中哪个房，赶紧把房号撕下来，现场交定金，明白了吗？”
“嗯，明白，谢谢。”郝可说道。
虽然买房和筹款都是大事，但是房地产开发商明显不打算给买家留太多时间犹豫，一旦开盘，整个流程走下来和菜市场抢大白菜差别不大。
“现在还有几个小时，我们到小区里转一转吧。”郝可看了一眼时间，对凌旭说，“你今天没有其他事情吧？”
“没有。”
凌旭跟在郝可后面，两人离开售楼中心，走进梧桐树湾小区。
两人并肩走在阳光下，踏过草坪中间的鹅卵石小路，来到一片不规则的人工河塘旁边，水中，几只鸭子正在游动。
“这里你以前来过吗？”郝可问道。
“没来过。”凌旭如实回答。
“好吧，那我给你做一个简单的介绍吧，不管买不买，你也可以积累一些选房的经验。”郝可心情不错，指着这一片漂亮的红白砖墙面居民楼说道，“这里就是梧桐树湾一期的房子，两年前开售的，面积都比较大，在200平到300平之间，你看到楼层也比较低，大概六层到八层的样子。”
“嗯。”
“梧桐树湾是S市建设集团主持开发的，属于虹桥新区的配套商业地块，将来这里会通地铁19号线，交通非常方便，到机场和火车站都很快。”
说起心仪的小区，郝可如数家珍，他在这里调研已经有大半年时间了。
梧桐树湾的地理条件优越，周围又被别墅区环绕，风景优美，植被覆盖率很高。
而且，梧桐树湾是个很大的小区，规划建设六期房子，连成一大片，小区内独立成园，每天早晨下楼锻炼或晚上散步都不需要出园，内部道路上车很少，而且还配套有塑胶跑道和穿过花木假山的木板小径。
梧桐树湾的物业也非常给力，虽然已经开始卖三期的房子了，但是一期二期的园林依然维护得崭新如初，甚至在草木长起来之后，比当初还要好。
“将来地铁通了，这里就可以直达帝皇小学站，只需要15分钟，三站地的距离。”郝可跟凌旭解释道，“我现在骑车到帝皇小学需要20分钟，步行的话35到40分钟，有共享单车的时候，还好，就怕找不到共享单车。”
“确实。”凌旭点点头。
“我不知道你的工作单位在哪里，一般从家到单位时间不要超过30分钟，那是最幸福的，小于15分钟又不需要加班的话，生活品质就会大大提升。”郝可说道。
“怎么提升？”凌旭不大明白，家距离妖管局近，应该是很烦的一件事啊，万建国和陆鲲就会经常骚|扰他。
“比如你中午不想吃单位食堂，你就可以回家做个饭，热乎乎的一吃，稍微休息一下，甚至还可以午睡，等到下午班开始前15分钟，你再去，一整天精力都会很好。”郝可脸上泛起向往的神色。
凌旭想了一下，他还是觉得单位食堂好吃一点，不过，如果中午做饭的人是郝可的话，他愿意回家吃！
“而且，哪里都不如自己的家里好，在自己选的厨房柜台上，自己挑的菜板上，用自己最顺手的刀切自己选的食物，再透过厨房的窗户看看阳光和绿色植物，没有什么比这个更美好了。”郝可语调轻松愉快地说道。
凌旭侧过脸，看向郝可，在这一刻，他感觉到郝可整个人在发光，阳光洒落在他白皙的脸颊上，他弯着眼睛笑着，长长的睫毛上透着金色，显得温柔又可爱。
这一刻的郝可，似乎和那天在邮轮事故中，被转变为白民体质的郝可，重合了。
原来郝可开心的时候，也会自然转变成凌旭最喜欢的那种人类的模样啊，这样就不用遗憾以后没有机会看到白民体质的郝可，只要让他开心就可以了。
想到这一点，凌旭的嘴角也微微扬起来。
两人穿过梧桐树湾一期和二期的花园，来到在建中的三期。
因为是S市建设集团主持的项目，一切都是扎实进行的，三期房子已经封顶，只是墙面和窗户还没有做好，水泥墙外面有一层一层绿色的安全网，保护着施工过程中的工人。
“这里就是三期，三期是小户型，有60平、90平、110平三种。”郝可向凌旭介绍。
空中传来电钻的嗡嗡震响，地面上满是尘土，还有大卡车在泥土路上轧出的纵横交错的泥辙子。
凌旭微微皱眉。
虽然他对于生存环境没有太多要求，但是，跟着郝可看完了一期和二期的房子，现在看到三期这种情况，他实在是无法想象郝可所说的那种幸福生活。
“那边是什么？”凌旭看见小区间的马路对面，还有一个小院子，树木茂密，里面的居民房已经建好了，近处的有七八层高，后面还有更低的，楼间距比较大，中间似乎还有个小广场。
“那是三期的大户型，豪宅。”郝可说道，“大概和一期差不多吧，我没注意。”
“那个看起来不错，为什么不买那个？”凌旭问道。
郝可被他问无语了。
“清华看起来不错，为什么不上清华？”郝可耸了耸肩。
凌旭困惑。
郝可感到一阵无力：“算了……因为没钱。”
没钱，总不需要解释了吧！
你家晚上为什么不开灯！那就是因为没钱！和我不买三百平的大平层是一个道理！
“哦。”凌旭终于懂了。
郝可觉得有必要给凌旭讲一讲这个地球成年人最基本的生存技能——理财。
“凌旭，你不能因为你的工作会给你带来较高的收入，就无节制的花钱，以至于基本的生活品质都无法保证。你要算一算自己的年薪大概有多少，刨掉必须支出项，还有多少可以灵活支配的收入，把这些钱存起来，购买理财产品或是保险……”
凌旭面无表情地听着，听了一会儿，他的眼神开始乱飘。
郝可知道，这就意味着他的说教中凌旭听不明白的陌生名词含量过大，以至于产生了理解困难，凌旭开始左顾右盼。
“我们去那边看看。”凌旭一把拉住郝可的手，拖着他往马路对面的豪宅大平层区域走去。
“喂……”郝可被拽得小跑起来，他感觉到自己的手正被铁钳一般的手掌裹住，根本没有反抗的余地，“我们还要去吃饭，吃完饭就该去摇号了！没有闲工夫弄那没用的事情！”
然而，食物的召唤也没能拦住凌旭，他拖着郝可冲过马路，来到豪宅大平层区。
小区一进去，就是一个圆形大花坛，中间是石制艺术小天使喷泉，两边是新换上的各色鲜花，感觉一下子精致起来，和对面尘土飞扬的样子仿佛两个世界。
“看一看。”凌旭拉着郝可的手，站在小天使喷泉下面，“往哪儿走？”
“那就……随便逛逛吧。”郝可头皮发麻，但愿没有学校同事也在这里买房，否则他会死掉。
不，他会先杀了凌旭。
凌旭感觉到郝可想要挣脱他的手，不仅没放松，还抓紧了一些，有些责备地说：“不许逃跑。”
“谁、谁要逃跑了！”郝可脸上发热，“我又不是说话不算的小孩，说了陪你逛了，难道还会溜走？”
“那你看看，你喜欢哪个。”凌旭拉着郝可绕过圆形花坛，两面漂亮的石墙豪宅楼如同两扇精雕细琢的大门，从中间的道路望下去，可以看到后面开阔的湖面、高尔夫球场和花园。
麻蛋，贫富差距太大了！
郝可心内暗暗加强了购买三期房子的决心，在三期楼上可以看到这样的美景，真是赚了！
对，就买靠马路那排90平的，反正是小区间马路，也不会太吵。
“喜欢哪个？”凌旭又问了一遍。
“啊？”郝可回过神，心想，喜欢哪个跟咱俩有关系吗？能不能不要用这种富二代的口吻说话！
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